1970〜1980年築, 専有面積59.27㎡〜79.27㎡の平均販売価格
兵庫県
25.4万円/㎡
前年比-2.6%
明石市
26.0万円/㎡
前年比+8.4%
朝霧マンションA棟
兵庫県明石市朝霧東町三丁目
/ 朝霧駅 徒歩11分
1975年築 / 7階建 / 161戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
967万円
14.0万円/㎡
691
875
1,058
1,242
AI査定結果
推定相場価格
967万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
875万円〜1,058万円
12.6万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月9日
朝霧マンションA棟
930万円（13.4万円/㎡）/ 3階 / 69.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 930万円 | 13.4万円 | 3階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 1,300万円 | 18.8万円 | 5階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 朝霧マンションA棟 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅11分 | 930万円 | 13.4万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 161戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハイラーク明石 明石市宮の上 | 西新町駅12分 | 870万円 | 12.8万円 | 67.85㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 120戸 | RC |
| 2025/01/18 | 明石ダイヤハイツ 明石市硯町三丁目 | 西新町駅6分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 192戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 朝霧マンション 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅12分 | 1,149万円 | 16.6万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 161戸 | RC |
| 2025/06/12 | ユニハイツ朝霧 明石市大蔵八幡町 | 朝霧駅7分 | 790万円 | 13.1万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 127戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%下落、明石市では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は明石市の平均と比較して48.5%割安です。